Présentation

Frédéric Berteaux

Dans un marché immobilier en mouvement et la demande croissante de valorisation de

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biens immobiliers, Frédéric Berteaux, expert immobilier et membre de la chambre des Experts Immobilier de France – FNAIM et son équipe sont garants de l’indépendance de vos rapports de valorisation.

Issu de grands groupes immobiliers (Féau & Dauchez, Tagerim, AREAM), il associe l’expérience du terrain avec une technique et une méthodologie rigoureuses.

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Frédéric Berteaux est un expert reconnu et répondant aux qualifications nécessaires afin d’évaluer les droits et les actifs de biens immobiliers avec deux spécialités : l’immobilier de l’entreprise et l’immobilier résidentiel et d’habitation.

Edito

Les valeurs en recul ? Mais pour quel type de bien ? Que ce soit sur la France entière ou sur le marché Parisien, la baisse des prix au m² est en léger repli avec -1.1%. Cette diminution est légère car elle est directement corrélée avec la forte baisse des offres des biens à la vente (-20% par rapport à 2011). Les valeurs sont maintenu car le marché immobilier ralenti. Les nouvelles préconisations du gouvernement et la position des banques ne pousseront certainement pas le marché à se fluidifier. La hausse des taux d’emprunt n’est pas matière à rassurer le marché des acquéreurs. Néanmoins, les actifs immobiliers de qualité ou à fort potentiel de développement ont des valeurs en évolution, ainsi que les

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valeurs locatives qui ne souffrent pas de la crise. En attendant 2014, l’équipe d’Athos Valorisation se tient à votre disposition pour vos évaluations.

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