CONSEIL ET EXPERTISE EN EVALUATION IMMOBILIERE
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L'expertise

Présentation

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Frédéric Berteaux

Dans un marché immobilier en mouvement et la demande croissante de valorisation de

biens immobiliers, Frédéric Berteaux, expert immobilier et membre de la chambre des Experts Immobilier de France – FNAIM et son équipe sont garants de l’indépendance de vos rapports de valorisation.

Issu de grands groupes immobiliers (Féau & Dauchez, Tagerim, AREAM), il associe l’expérience du terrain avec une technique et une méthodologie rigoureuses.

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Frédéric Berteaux est un expert reconnu et répondant aux qualifications nécessaires afin d’évaluer les droits et les actifs de biens immobiliers avec deux spécialités : l’immobilier de l’entreprise et l’immobilier résidentiel et d’habitation.

Edito

Les valeurs en recul ? Mais pour quel type de bien ? Que ce soit sur la France entière ou sur le marché Parisien, la baisse des prix au m² est en léger repli avec -1.1%. Cette diminution est légère car elle est directement corrélée avec la forte baisse des offres des biens à la vente (-20% par rapport à 2011). Les valeurs sont maintenu car le marché immobilier ralenti. Les nouvelles préconisations du gouvernement et la position des banques ne pousseront certainement pas le marché à se fluidifier. La hausse des taux d’emprunt n’est pas matière à rassurer le marché des acquéreurs. Néanmoins, les actifs immobiliers de qualité ou à fort potentiel de développement ont des valeurs en évolution, ainsi que les
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valeurs locatives qui ne souffrent pas de la crise. En attendant 2014, l’équipe d’Athos Valorisation se tient à votre disposition pour vos évaluations.